В свете прогнозируемого кризиса представляем вам рейтинг самых популярных стран для инвестиции в объекты недвижимости.
Россияне признаны одними из самых активных покупателей недвижимости в мире. Чаще всего они покупают квартиры и дома для отдыха на побережье, а также для работы и лечения. Нередки случаи, когда российские граждане приобретают недвижимость для родителей, которые вышли на пенсию или своих детей, учащихся в зарубежных вузах.
Среди самых известных и доступных стран для покупки недвижимости выделяется Болгария. Тут небольшую квартиру или студию можно купить начиная от 30 тысяч евро. Наиболее модными регионами являются Золотые пески — туристический комплекс с мягким климатом, обладающий престижной международной премией «Голубой флаг» за экологически чистый курорт. Из-за чистых и спокойных вод курорт особо привлекателен для семей с маленькими детьми. Немалым спросом пользуется недвижимость в морской столице Болгарии Варне, где можно получить не только пляжный отдых, но и оценить известные достопримечательности, появившиеся здесь еще в античные времена, когда город носил название Одессос. Благодаря мягкому континентальному климату и самой развитой инфраструктуре для отдыха в Болгарии получил известность среди наших соотечественников Солнечный берег, где находится уникальный природный пляж с мелким песком и пологими берегами, протяженностью 9 км.
Фото: РИА Новости
Дома и квартиры на Кипре, где наблюдается снижение стоимости недвижимости, также привлекают россиян. На вторичном рынке жилья можно найти предложения на практически любой запрос. Так, однокомнатную квартиру на курортах Пафоса можно приобрести в пределах 65 тысяч евро. Тем не менее из-за кризиса в регионе довольно сильно ощущается нехватка качественных предложений на первичном рынке.
Россияне оказались лидерами по покупке жилья в Турции. Тут можно приобрести квартиру в Анталье стоимостью в порядке 40 тысяч евро или виллу в районе 200 тысяч евро. Привлекательную недвижимость от застройщика, расположенную на первой береговой линии, можно найти во многих городах, например в историческом Мерсине, где в 2013-м году будут проводится XVII Средиземноморские Олимпийские игры.
Фото: РИА Новости
Ажиотажный спрос на недвижимость наблюдается в Испании, где из-за кризиса цены на жилье по-прежнему остаются низкими. Наибольшим спросом пользуются квартиры на побережье стоимостью около 50 тысяч евро. Модным регионом для россиян представляется Каталония, расположенная на северо-восточной части Испании. Известный регион Коста брава неподалеку от Барселоны имеет развитую инфраструктуру, статусное жилье и разнообразные развлечения, включая яхтинг, гольф, тематические парки, катание на лыжах в Пиренеях, школы верховой езды и прочее. Более доступное жилье можно приобрести на Костадорада, куда благодаря мягким зимам и песчаным пляжам часто приезжают молодые семьи с детьми. Низкие цены на недвижимость можно обнаружить на южном побережье Валенсии Коста Бланке. Тут более засушливый климат и большое количество предложений, которые получили распространение среди эмигрантов. Их число в этом регионе составляет примерно 80%. На северном побережье Коста Бланки климат более мягкий, тут много сосновых лесов и садов с фруктами. Островная часть Испании, к примеру, Ибица и Тенерифе, имеет круглогодичные курорты и оттого рассматривается иностранцами в качестве постоянного места жительства. Тут соблюдается очень высокий уровень экологического контроля и качества жилого фонда в целом. Это привлекательный регион для любителей яхтинга и водных видов спорта.
Фото: РИА Новости
Рынок недвижимости Греции, также сильно пострадавший из-за затяжного кризиса, имеет показатели двадцатилетней давности. Знаменитыми из-за привлекательных цен и стабильного транспортного сообщения являются Афины, Салоники, Халкидики. Жилье тут приобретается не только для отдыха, но и для сдачи в аренду или постоянного места жительства, связанного с бизнесом. Порог для приобретения жилья в данной стране составляет 30 тысяч евро. Наиболее высокие цена на квартиры, виллы и дома на островах — Крит, Корфу, Миконос, Санторини.
Фото: РИА Новости
Жилье в качестве инвестиции для дальнейшей сдачи приобретается в Германии, Майами и Дубае. К тому же недвижимость в Германии можно приобрести в кредит, оформив ипотеку в местном банке. Если покупатель получает заработную плату в евро, то условия ипотеки чаще всего довольно выгодные и начинаются от трех процентов. Солидные суммы займа также можно получить в банках Великобритании, Франции и Испании.
Модным приобретением остаются квартиры в столицах стран Европейского Союза. Для россиян, которые стремятся получить вид на жительство, привлекательные такие страны как Латвия, Греция и Словения.
Кстати, наиболее дорогим на сегодняшний день признан рынок недвижимости в Гонконге. Тут из-за расширения люксовых брендов, дефицита премиальных активов и активности состоятельных туристов из Китая, наблюдаются рекордно высокие арендные ставки.
Комментариев нет:
Отправить комментарий